Gerard Doustraat 16, 3601 ET Maarssen

Omschrijving

RIANT HOEKAPPARTEMENT VAN 140 M2 UIT 2003 MET 3 KAMERS, RUIM BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGING IN DE ONDERBOUW, GELEGEN IN CENTRUM MAARSSEN-DORP
Dit ruime 3-kamerappartement biedt een hoge mate van comfort en is gelegen op een aangename locatie in Maarssen-dorp. Dat houdt in dat vrijwel alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Daarnaast is er in de onderbouw een eigen (fietsen)berging én parkeerplaats voor handen en zijn alle niveaus bereikbaar per lift of trap.

De woon- en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer en zijn praktisch in te delen met een goede zithoek en een ruime eettafel. Doordat het appartement op een hoek is gelegen zijn er meerdere raampartijen die het appartement heerlijk licht maken. De open woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok die uitgevoerd is met alle nodige inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren kom je op het fijne balkon. Het balkon is gelegen op het (noord)westen, met heerlijke middag- en avondzon en weids (groen) uitzicht. Beide slaapkamers zijn bijzonder ruim van formaat waar de hoofdslaapkamer toegang biedt tot het balkon en voorzien is van een parketvloer en de tweede slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een eigen wastafel met meubel. De royale en moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel.

De riante oppervlakte in combinatie met het afwerkingsniveau en de eigen parkeerplaats en berging maken dit appartement uniek in zijn soort en is een bezichtiging de tijd en moeite meer dan waard!

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Het appartement is tijdens de bouw geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Energielabel A is aanwezig en geldig tot 2033.

DE OMGEVING
De Gerard Doustraat 16 ligt in Maarssen-dorp, met verschillende winkels, restaurants, scholen en prachtige wandel-/fietsroutes om de hoek. Op korte afstand ligt de Bethunepolder met prachtige natuurlandschappen, de rivier de Vecht met markante buitenplaatsen en de Loosdrechtse plassen waar je kunt zwemmen en varen. Zowel Utrecht als Amsterdam zijn goed bereikbaar binnen 20-30 autominuten. Parkeren kan gratis op de openbare weg, direct voor de deur of op je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Kortom, een heerlijke woonomgeving.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Centrale entree, brievenbussen, lift en toegang naar de berging en parkeerplaats in de onderbouw.

Tweede verdieping: Entree, inloopkast, een grote bergruimte met de witgoedaansluiting en een separaat toilet met fontein. De woonkamer is praktisch in te delen met een goede zithoek en een ruime eettafel. Doordat het appartement op een hoek is gelegen zijn er meerdere raampartijen die het appartement heerlijk licht maken. De open woonkeuken is voorzien van een modern wit keukenblok die uitgevoerd is met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een koel-vriescombinatie.
Via de openslaande deuren in de woonkamer en de slaapkamer kom je uit op het fijne balkon. Het balkon is gelegen op het zuidwesten.

De royale en moderne badkamer is uitgevoerd met strak tegelwerk en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Er is een mechanische ventilatie aanwezig.

De twee slaapkamers zijn heerlijk licht en ruim. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en de tweede slaapkamer beschikt over een eigen wastafel met meubel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 140 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 2003;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2017);
• Energielabel A;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van de winkels;
• Goed gesitueerd ten opzichte van het openbaar vervoer;
• Balkon gelegen op het zuidwesten;
• Externe (fietsen)berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw;
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• VvE is gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 194,-- per maand;
• Oplevering in overleg.

Locatie

Straat weergave
Satelliet weergave
Kaart weergave
5 min
10 min
15 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
5 min.
10 min.
15 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wil tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Verwijder resultaten
Toon resultaten

Gerard Doustraat 16 te Maarssen

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 625,000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 194
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Inhoud
504m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Plattegronden

Interesse in deze woning?
Stel een vraag of maak een bezichtigingsafspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van jouw huis?

Je weet het in 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van jouw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wil je verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Jouw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check je mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?