KIJKMOMENTEN
Deze woning bezichtigen? kom vrijblijvend naar het open huis op donderdag 16 november tussen 15.00 en 17.00 uur en/of maak een afspraak voor bezichtiging op maandag 20 of dinsdag 21 november.
WONEN IN ELIX - KERCKEBOSCH
Het project Elix bestaat uit 14 woningen direct aan het bos. De bewoners zijn leuke mensen, die de nieuwe bewoners welkom zullen heten. Het zijn mensen van alle leeftijden, die privacy waarderen en omkijken naar elkaar en naar de buurt. Afgelopen jaar is de gemeenschappelijke tuin aangelegd. Deze wordt nu onderhouden door een tuinman. De tuin loopt direct over in het bos.
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is zeer duurzaam gebouwd van hout, Crossed Laminated Timber CLT, en bamboe (Moso Bamboo X-treme), met een grondgebonden warmtepomp, driedubbelglas (HR+++) en 20 zonnepanelen. De woning is volledig gasloos en het energielabel is A++++. De natuurlijke en ecologische materialen die worden toegepast zorgen voor een gezond en prettig binnenklimaat.
Alle bouwelementen zijn opgeslagen in het Madaster. Dit is een materialenpaspoort dat hergebruik op de lange termijn mogelijk maakt.
In onderstaande tekst lees je meer informatie over de CLT, bamboe en de warmtepomp.
De constructie van de woning is grotendeels in massieve houtbouw CLT ontworpen. CLT staat voor een houtbouwproduct dat is opgebouwd uit kruislings verlijmde panelen naaldhout. CLT bestaat sinds begin jaren 90 als bouwmateriaal. De CLT panelen zijn toegepast in verschillende diktes, afhankelijk van de belasting. De traditionele manier van bouwen met vervuilende materialen zoals beton en andere gesteenten is hier vervangen door hout CLT. Het voordeel van bouwen met CLT heeft daarnaast niet alleen betrekking op de gezondheid van de planeet, maar ook op de gezondheid van jou als bewoner. Hout bevat vocht- en temperatuur regulerende eigenschappen, zodat de kwaliteit van het binnenklimaat wordt verbeterd ten opzichte van veel traditionele toepassingen. Het algehele comfort van uw woning wordt hierdoor aanzienlijk verbeterd. Daarnaast geeft CLT de woning een natuurlijke uitstraling en geur.
De buitengevel is bekleed met Moso Bamboo X-treme. Dit is een massieve plank, gemaakt van geperste en thermisch gemodificeerde bamboe strips. Bamboo extreme behaalt de hoogste duurzaamheidsklasse conform EU normen. De gevelbekleding behoeft geen verdere behandeling en gaat natuurlijk vergrijzen.
De warmteopwekking en koeling van de woning wordt verzorgd door een individuele bodem gekoppelde warmtepomp. De warmtepomp is een vorm van duurzame energievoorziening. De warmtepomp kan zowel verwarmen als koelen. Door de koelfunctie kun je de temperatuur in de woning met enkele graden verlagen.
DE OMGEVING
De wijk Kerckebosch is niet voor niets benoemd tot de beste openbare ruimte van Nederland. Het is een populaire, zeer groene, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk voor iedereen. Het huis ligt direct aan het Utrechts Landschap (Heidestein, Bornia). Hier is het heerlijk wandelen, hardlopen, schapen kijken, of mountainbiken. Het winkelcentrum is op loopafstand en bestaat uit een grote AH, diverse speciaalzaken, een gezondheidscentrum en ontmoetingscentrum.
Het gezellige centrum van Zeist is dichtbij. Hier vind je een zeer compleet winkelbestand met uitgebreide culturele en horeca voorzieningen. Scholen (lager en middelbaar onderwijs), kinderopvang en sportaccommodaties zijn in de directe omgeving. Utrecht is te fietsen, maar ook met de bus en trein prima te bereiken. Vermeldenswaardig is de nabijheid van intercity station Driebergen Zeist (8 minuten fietsen) en de diverse uitvalswegen (A12 en A28).
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: externe (fietsen) berging. Entree met meterkast, separaat toilet en toegang tot de interne bergruimte. De sfeervolle open woonkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een kookeiland en een achterwand met nis. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, magnetron, (zelfreinigende pyrolyse) oven, koelkast, vriezer, Quooker (met bruiswaterfunctie) en een vaatwasser. Er is hier verder voldoende ruimte voor een ruime eethoek waar gezellig geborreld en gedineerd kan worden en een knus leesplekje. Via de schuifpui is het terras toegankelijk dat het binnen en buiten nog extra verbindt. Door de vele raampartijen is de woning heerlijk licht en biedt het een fijn uitzicht. De keuken is volledig afsluitbaar met een schuifdeur naar de gang en naar de trap. Aan de achterzijde van de woning is de sfeervolle woonkamer gelegen die uitkijkt op het bos. De huidige bewoners hebben twee keer reeën gezien vanuit de keuken/woonkamer en zeer regelmatig zijn er eekhoorns in de bomen zichtbaar. In de woonkamer is er een separate werkplek/gamehoek gecreëerd. Ook is er nog een extra lounge plekje gecreëerd waar je jezelf kan terug trekken. Langs de trapopgang naar de eerste verdieping is een boekenkast gerealiseerd, waardoor je voldoende leesboeken kwijt kan. Uiteraard is deze ruimte ook te gebruiken als extra bergruimte.
Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een lichtstraat welke voorziet in extra daglicht. De overloop geeft verder toegang tot het tweede separate toilet, de witgoedruimte, de vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopkast en een eigen badkamer v.v. een inloopdouche en een wastafel. Via deze slaapkamer is ook het platte dak met compact terras te bereiken. De overige drie kamers beschikken elk over een mooie raampartij met direct uitzicht op het bos. Alle slaapkamers zijn in een zeer verzorgde staat van onderhoud. De vier kamers zijn eenvoudig en op twee verschillende manieren samen te voegen tot twee of drie slaapkamers. Dit maakt de eerste verdieping nog erg flexibel. De separate badkamer aan de achterkant is uitgevoerd met tegelwerk en voorzien van ligbad met douche en wastafel met meubel. Op deze woning is een optopping (extra verdieping) mogelijk. Hier moet wel een vergunning bij de gemeente voor worden aangevraagd. De architect is benaderbaar voor tekeningen en extra informatie.
2-onder-1-kapwoning
148m²
4
