Stadionlaan 16 I, 3583 RE Utrecht

Omschrijving

INSTAPKLAAR 3 KAMER APPARTEMENT MET MODERNE KEUKEN EN BADKAMER, INPANDIGE BERGING EN BALKON OP HET NOORDOOSTEN GELEGEN IN HET OOSTELIJKE DEEL VAN UTRECHT
Dit sfeervolle appartement gelegen op de eerste verdieping is in 2019 volledig gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet en nieuwe vloeren. Het appartement is gelegen op een hoek waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen komt. Er is een ruime woonkamer aanwezig, twee lichte slaapkamers, badkamer, separaat toilet, moderne keuken en een inpandige berging in de kelder van het complex.

DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
Het appartement is volledig voorzien van dubbelglas en er zijn kunststofkozijnen aanwezig. Energielabel D is geldig tot 2033.

DE OMGEVING
Stadionlaan 16-I ligt op een plezierige en levendige locatie in het oostelijk deel van Utrecht. Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum en de universiteitscampus de Uithof, beide liggen op ca. 10 minuten fietsafstand. Verder is er een directe aansluiting op diverse uitvalswegen en vind je openbaar vervoer voor de deur. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan de Adriaen van Ostadelaan. Ontspannen kan om de hoek in het Wilhelminapark, maar ook in de bossen van Rhijnauwen, gelegen op enkele minuten fietsafstand. Parkeren is betaald of met vergunning op de openbare weg.

Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!

INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond: Gezamenlijke entree met toegang tot de berging in de kelder.
Eerste verdieping: Entree met garderobe en separaat toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de verschillende raampartijen. De ruimte is praktisch in te delen met een fijne zithoek en een werkplek. Er ligt een mooie laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt.
De moderne en ruime L-keuken is uitgevoerd met zowel boven als onderkasten en is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. De inbouwwasmachine tref je hier ook aan (blijft achter). Hier is ook nog voldoende ruimte voor een gezellige eethoek.
De keuken geeft toegang tot het balkon die gelegen is op het noordoosten. Verder biedt het appartement nog twee ruime en lichte slaapkamers aan en is er een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 74 m²;
• Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1951;
• Warm water middels elektrische boiler en verwarming middels blokverwarming;
• Energielabel D geldig tot 2033;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Balkon gelegen op het noordoosten;
• Betaald parkeren of met vergunning op de openbare weg;
• VvE is actief gezond en actief, de servicekosten bedragen thans € 175,-- per maand;
• Oplevering in overleg.