Lommerbergen 435, 5953 TT Reuver

Description

OP HET MOOIE BOSRIJKE HEUVELACHTIGE VAKANTIEPARK LANDAL DE LOMMERBERGEN VINDT U EEN GERENOVEERDE 4-PERSSOONS FAMILIEBUNGALOW

De Woning
Deze comfortabele 4-persoons hoekwoning (type 4CK1) bevindt zich op één van de grotere percelen van maar liefst 490 m2 eigen grond en is centraal gelegen vlakbij de centrumvoorzieningen. Medio 2020 / 2021 is de accommodatie geheel vernieuwd waarbij onder andere de keuken, badkamer en interieur vervangen zijn.
De woning heeft twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een boxsprings en de andere van een stapelbed. De woonkamer heeft een open en licht karakter en is voorzien van een moderne zit- en eethoek met flatscreen-tv. De open keuken beschikt o.a. over een combimagnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en koffiezetapparaat. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. De achtertuin is voorzien van een picknicktafel en terrasmeubilair.
Deze bungalow is een kinderbungalow vanwege de vele kindervoorzieningen, zoals een kinderbox, kindveilige apparatuur, kinderservies en speelgoed als een sjoelbox en een jeu-de-boules-set.

Rendement
Eigenaren op het park van Landal de Lommerbergen ontvangen een aandeel van de totale huurinkomsten van het recreatiepark. Gemeente belastingen, G/W/L, vervanging meubilair etc worden door het park betaald en hebben dus geen invloed op het rendement.
In 2023 was het netto rendement inclusief btw € 10.737,78 wat deze bungalow een interessant beleggingsobject maakt.

Landal De Lommerbergen
Landal De Lommerbergen bevindt zich in een van de mooiste gebieden van Limburg, vlakbij de Maas. Met 500 accommodaties is het een van de grotere vakantieparken van Landal GreenParks. Tussen 2020 en 2021 zijn alle accommodaties en centrale faciliteiten volledig vernieuwd, zo is het subtropisch zwemparadijs voorzien van nieuwe glijbanen, zijn de tennisvelden uitgebreid en is de horeca geheel vernieuwd.
Het recreatiepark biedt veel faciliteiten en is omgeven door heuvels en bossen, waardoor het hele jaar door uitnodigt tot buitenactiviteiten. Zowel op het park zelf als in de omgeving is er veel te beleven. Neem een duik in het subtropische zwemparadijs, speel tennis op de vernieuwde tennisbaan of verken de omgeving per fiets. Bovendien liggen de mooie steden Roermond en Venlo in de buurt.

Bijzonderheden
- Aantrekkelijk rendement;
- Hoekwoning gelegen op een groot perceel eigen grond van 490m²;
- Gunstige ligging t.o.v. faciliteiten;
- Gemeentelijke inschrijving en/of permanente bewoning is niet mogelijk;
- Korting op eigen verblijf.